De Vlaamse Regering wijzigde op 3 april 2026 twee bestaande besluiten over de eigenaarswaarde van gronden.
Die eigenaarswaarde is belangrijk voor eigenaarsvergoedingen (zoasl de planschadevergoeding) en voor de planbatenheffing
De wijziging gaat over twee zaken.
Ten eerste komt er een vaste methode om de actuele marktwaarde (venale waarde) van gronden te bepalen. De minister van Omgeving keurde die methode intussen goed. Dat gebeurde op voorstel van de Landcommissies.
Ten tweede verandert de manier waarop de overheid bij planschadevergoedingen rekening houdt met:
- de waarde waarvoor de eigenaar de grond verwierf
- het moment waarop de eigenaar de grond verwierf
- de bestemming van de grond op dat moment
Door deze besluiten kunnen de aanvragen voor planschadevergoeding onder de nieuwe regeling van het Instrumentendecreet nu behandeld worden. Dat is belangrijk voor de lopende vergoedingsaanvragen na de aanduiding van de eerste reeks watergevoelige openruimtegebieden.
Het wijzigingsbesluit van de Vlaamse Regering en het ministerieel besluit gelden sinds 8 mei 2026.
Bron: Departement Omgeving, Vlaamse overheid